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Energieeffizienter Neubau vor den Toren Dresdens
595.000 €
SR-585
2026
120 m²
585 m²
5
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Diese energieeffiziente Stadtvilla vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage vor den Toren Dresdens. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 585 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen und modernes Leben.
Die klare Formensprache, große Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Immobilie ein helles, offenes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses – ideal für Familienleben, gesellige Abende oder entspanntes Wohnen mit Gartenblick. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 585 m²
- Nutzfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
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Das Haus erfüllt zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hochwertige Dämmung, moderne Haustechnik und effiziente Heizsysteme sorgen für niedrige Nebenkosten und ein behagliches Raumklima.
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2026
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+0255075100125150175200225>250 -
Gombsen liegt unmittelbar vor den Toren Dresdens und verbindet ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und städtische Infrastruktur befinden sich in erreichbarer Nähe. Die Lage ist damit perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Stadtnähe und Lebensqualität verbinden möchten.
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- Kaufpreis: 595.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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