PROVISIONSFREI! RENOVIERTE, HELLE 3-ZIMMER WOHUNG MIT BALKON UND EINEM PKW-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE VON COSWIG
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Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand: Dach, Fassade und Fenster wurden bereits saniert, sodass in diesen Bereichen keine größeren Investitionen zu erwarten sind.
Auch die Wohnung wurde hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. -
Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Eine modernisierte Wohnung mit durchdachter Ausstattung in einem bereits sanierten Gebäude – inklusive Sonnenbalkon, Stellplatz direkt am Haus und zusätzlichem Stauraum im Keller. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
-sofort bezugsfrei
-vollständig beräumt- Haustiere erlaubt: ja
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-Alle Fußböden mit neuem, hochwertigem Vinyl ausgestattet
-Moderne, pflegeleichte Oberflächen
-Helle und freundliche Wohnatmosphäre
-Tageslichtbadezimmer – komplett erneuert
-Bodentiefe Regendusch
-moderner Waschtisch
-neues WC
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Stilvolle, zeitgemäße Ausstattung
-Tageslichtküche
-Angenehme natürliche Belichtung
-Funktionaler Schnitt mit guten Stellmöglichkeiten
-Sonnenbalkon mit Platz für Sitzmöbel
-PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive
-Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung- Heizungsart: Fernheizung
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 89,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: FernwärmeWAERME_DAMPF
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes89,40 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Coswig mit guter Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn/Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt mit Elbufer, Wald und Weinbergen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
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- Kaufpreis: 169.000 €
- Hausgeld: 366 €
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