Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
1200m² Traumgrundstück in Radebeul Lindenau, erschlossen mit Wasser & Strom
275.000 €
SR-430
1.200 m²
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Veräußert wird hier ein Baugrundstück in Bestlage von Radebeul-Lindenau
Bestlage:
Direkt an der Grenze zum Außenbereich:
Damit kann das Grundstück nicht mehr rings herum zugebaut werden.
Absolute Ruhe:
Es gibt keinen relevanten Durchgangsverkehr
Flaches Grundstück:
Kein Gefälle
Sonnengrundstück:
Die Ausrichtung einer Bebauung kann nach Süden und Westen erfolgen.
Damit hat man eine unverbaubare Sonnenlage.
Die Bäume können alle ohne Genehmigung entfernt werden.
Trotzdem gute Anbindung: (Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Fahrminuten zu erreichen; die Autobahn A4 befindet sich 10 Min. mit dem Auto entfernt; eine Busverbindung (Buslinie 400, Friedewald-Radebeul-Coswig) ist in 5 Gehminuten zu erreichen) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.200 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
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Erschließung:
Alle notwendigen Medien (Strom/Wasser/Abwasser/Internet) liegen an.
Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Radebeul liegt vor.
Das Grundstück kann nach §34 bebaut werden (wie die Umgebung) mit einem Einfamilienhaus.
Ein eingetragenes Wegerecht ist im Grundbuch hinterlegt. -
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400
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- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
- Distanz zur Grundschule: 3,0 km
- Distanz zur Realschule: 3,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
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- Kaufpreis: 275.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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