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Zu Verkaufen

2 HÄUSER IN IDYLLISCH-LÄNDLICHER LAGE ZUM PREIS VON EINEM

01561 Weißig am Raschütz
370.000 €

SR-247
1980
134 m²
1.604 m²
6
  • Zum Verkauf stehen zwei seperate Einfamilienhäuser in ruhiger, ländlicher Lage in Weißig a/R.

    Die Einfamilienhäuser stehen zentral auf einem ca. 1604m² großen Grundstück (zwei seperate Flurstücke) und bieten viel Platz zur Selbstverwirklichung.

    Im Haupthaus erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 134 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, plus voll ausgebautem Keller mit Kamin und bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 234m².

    Das gesamte Untergeschoss kann über das Waschhaus, als auch über den Flur erreicht werden.
    Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, eines der zwei Bäder (Wanne plus Dusche) und ein schönes Esszimmer, welches durch den herrlichen Parkettfußboden hervorsticht.

    Im 1.OG des Hauses befindet sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das zweite Bad mit Dusche, sowie ein Zugang zum ausbaufähigen Bereich über der Garage.

    Neben den beiden Stellplätzen vor dem Haus, bietet die Garage zudem Platz für ein weiteres Auto und die Option im KFZ Graben kleine Reparaturen durchführen zu können.

    Im Garten können sie die Seele baumeln lassen und im Sommer ein Bad im kleinen massiven Pool genießen.

    Wir laden Sie ein, vor Ort sich Ihren eigenen Eindruck zu verschaffen, denn wir sind uns sicher das sich hier -wie mehrfach in der Vergangenheit so auch zukünftig- Lebensträume verwirklichen lassen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 134 m²
    • Grundstücksfläche: 1.604 m²
    • Nutzfläche: 234 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
  • -2 seperate Häuser (ein bezugsfertiges Architektenhaus, ein sanierungsbedürftiges solides EFH)
    -Parkettboden im Untergeschoss
    -Fensterverdunklungsrollos
    -Pool im Außenbereich
    -Werkstatt in der Garage
    -Photothermie auf dem Dach
    -solide Bauweise

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.07.2034
    • Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    248,30 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Lampertswalde ist eine Gemeinde in Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schönfeld im Landkreis Meißen.

    Die Gemeinde liegt am Ostrand der Großenhainer Pflege am Übergang zum Westlausitzer Bergland. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (10 km), Königsbrück (20 km) und Radeburg (13 km). Die Gemeinde grenzt nördlich an das Land Brandenburg, östlich bzw. südlich an die Gemeinden Schönfeld respektive Ebersbach und westlich an die Stadt Großenhain.

    Über die A13 ist in 30 Minuten die Stadt Dresden problemlos zu erreichen.

    • Distanz zur Autobahn: 7,5 km
    • Distanz zum Kindergarten: 3,5 km
    • Distanz zur Grundschule: 3,4 km
    • Distanz zur Realschule: 3,4 km
    • Kaufpreis: 370.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Dein Ansprechpartner bei uns

Justus Weissenborn

+49 (0) 176 616 328 28
Sicher!  

 

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