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Zu Verkaufen
2-Raumwohnung in zentraler Lage von Dresden- mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
129.000 €
SR-446
1994
53 m²
2
-
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Ortsteil Dresden-Übigau.
Im Jahr 1995 wurde das Gebäude errichtet und seither stets Instand gehalten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG mit einem Sonnenbalkon und Ausblick in Richtung Parkanlage.
Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 53m² Wohnfläche.
Vom Flur aus erreicht man alle Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer, anliegend mit einer Einbauküche und das großräumige Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet und ist im Nassbereich, sowie in der Küche gefliest.
Der Wohnung sind ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 15.000€) und ein großer Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig. -
Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Haustiere erlaubt: ja
-
– 2 Raum-Wohnung mit Balkon
– Tiefgaragen Stellplatz
– hochwertige Keramik
– sanierte Fußböden (Vinyl)
– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000€
– Baujahr Baujahr: 1995
– Heizungsart: Gas-Zentralheizung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Pieschen. Es wurde erstmals 1324 als Vbegowe erwähnt und hat in seinem Ortskern die Form eines Sackgassendorfes. Am Dorfplatz („Die Tränke“ – Altübigau) ist noch ein Schlussstein von 1720 erhalten. In der Barockzeit gewann Übigau durch sein Schloss an Bekanntheit, aber erst durch die Industrialisierung auch an Einwohnern (1895: 1.300). Im Jahre 1903 wurde es nach Dresden eingemeindet.
- Distanz zur Autobahn: 2,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
- Distanz zur Grundschule: 2,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
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- Kaufpreis: 129.000 €
- Hausgeld: 289 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
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