Wohnimmobilie > Reihenhaus
Zu Verkaufen

Charmantes, möbliertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weinböhla

01689 Weinböhla
295.000 €

SR-558
1996
143 m²
144 m²
5
  • Dieses gepflegte und möblierte Reihenmittelhaus im beliebten Weinböhla bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.

    Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

    Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
    Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Vom oberen Geschoss führt ein Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

    Das Haus ist derzeit leerstehend, jedoch komplett möbliert – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Übergangslösung zur sofortigen Nutzung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 143 m²
    • Grundstücksfläche: 144 m²
    • Nutzfläche: 168 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Das Haus ist leerstehend und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden.
    Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Sonnige Terrasse mit Gartenanteil

    Balkon im Obergeschoss

    5 Zimmer auf drei Ebenen

    Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

    Gäste-WC im Erdgeschoss

    Gaszentralheizung (2018 erneuert)

    Holzfenster, doppelt verglast

    Betondachsteine, naturfarben (Original aus 1996)

    Fliesen-, Teppich- und Vinylböden

    Einbauküche (optional übernehmbar)

    Keller mit Hauswirtschafts- und Abstellraum

    Carport-Stellplatz direkt am Haus

    Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

    Leerstehend, möbliert – sofort verfügbar

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde zwischen Meißen und Dresden.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn, Buslinien sowie die B101 und A4 sind Dresden und Meißen in kurzer Zeit erreichbar.
    Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Radwegen bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

    • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Kaufpreis: 295.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Ansprechpartner bei uns

Stefan Missbach

+49 (0) 178 962 47 55
Sicher!  

 

Consent Management Platform von Real Cookie Banner