Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit großer Scheune, Doppelgarage und traumhafter Gartenoase
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Dieses attraktive wie charmante Einfamilienhaus mit anliegender Scheune und Doppelgarage in absolut ruhiger und naturnaher Lage von Lommatzsch bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Familien- und Wohntraumes.
Unweit von Meißen gelegen, können Sie hier die pure Natur abseits der Stadt erleben und sogar fühlen.
Profitieren Sie von 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von über 120m², die sich über 3 Etagen erstreckt.
Helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine gute Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus.
Auf dem ca. 5000m² großen und grünen Grundstück, angelegt mit einer Sonnenterrasse, viel Grünfläche und verschiedenen Baumarten, besteht zudem die Möglichkeit eine private Gartenoase nach den eigenen Plänen zu gestalten.
Genießen Sie hier schöne Momente mit der Familie, laden Sie zu Grillabenden ein oder erholen Sie sich bei entspannter Gartenarbeit!
Erwecken Sie dieses wandlungsfähige Familienrefugium aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie es zu einem Unikat!
Eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Scheune als „Nebengelass“ sorgt für viel Stauraum und bietet unendliches Entwicklungspotential. -
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 5.000 m²
- Nutzfläche: 400 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 6
- Außenstellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renoviert
- Keller: teilweise unterkellert
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Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Haupteingangsbereich im Erdgeschoss.
Im Inneren erwarten Sie eine großräumige Küche mit Kamin/Kochofen , ein Arbeitszimmer mit einem Holz-Kohleluftofen, ein Abstellraum, ein Wäscheraum, ein Heizungsraum und ein (Gäste) Badezimmer mit Tageslicht.
Die Kunststofffenster mit doppelter Verglasung sorgen für gute Isolation und angenehmes Wohnen. Ebenso wurden Außenrollos installiert.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit anliegenden Masterbaderzimmer, ein Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und eine ebenso große, helle Einbauküche mit einem weiteren Holz/Kohleluftofen.
Zusätzlich sorgt eine funktionale, im Jahr 1997 verbaute Ölheizung, für eine angenehme Raumtemperatur in allen Räumlichkeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeit/Kinderzimmer und ein weiterer noch teilausgebauter Raum.
Im Keller (teilunterkellert ca. 30m²) erwarten Sie Abstellräume/Lagerräume.
Das Dach ist gedämmt und kann im Winter gut ausgeheizt und im Sommer kühl genutzt werden.
Das gesamte Mobiliar kann bei Eigentümerwechsel optional mit übernommen werden.
Neben den ca. 5000m² großen Grundstück werden auch die Ländereien mit verkauft:-4.920m² Landwirtschaftsfläche, Gebäude- Freifläche,
-3.800m² Landwirtschaftsfläche
-1.090m² Landwirtschaftsfläche
-8.500m² Landwirtschaftsfläche
-4.990m² Gebäude und Grundfläche
2,33HA² FlächeDiese Landwirtschaftsflächen werden derzeit an die lokale Agrarwirtschaft vermietet/verpachtet
Im Keller (teilunterkellert ca. 30m²) erwarten Sie Abstell/Lagerräume.
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Lommatzsch liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbaches.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.- Distanz zur Autobahn: 25,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,0 km
- Distanz zur Grundschule: 5,0 km
- Distanz zur Realschule: 5,0 km
- Distanz zum Zentrum: 15,0 km
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- Kaufpreis: 118.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. .) des beurkundeten Kaufpreises.
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