Einzigartiges Naturparadies in Lückendorf: Haus, 3 Teiche & eigene Waldhütte
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück, drei Teichen und besonderem Naturerlebnis in Lückendorf
In idyllischer Lage von Lückendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Oybin, befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 7.455 m². Die Immobilie verfügt über rund 137 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und drei Schlafzimmern.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, von dem sich ein schöner Blick über das eigene Grundstück und insbesondere auf die drei vorhandenen Teiche bietet. Die Kombination aus Wohnhaus, weitläufigem Grundstück, Waldflächen und den Wasserflächen verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter.
Zum Grundstück gehört darüber hinaus eine Hütte im Wald, die mit Strom ausgestattet ist und sich ideal zum Übernachten oder als zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Damit bietet das Anwesen neben dem eigentlichen Wohnhaus eine weitere außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeit mitten in der Natur.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien und Menschen, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten. Die vorhandenen Wald- und Grünflächen sowie die drei Teiche schaffen eine abwechslungsreiche Umgebung mit einem besonderen Freizeitwert.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine klassische Raumaufteilung mit Wohnbereichen, Küche, Badezimmer und mehreren Schlaf- bzw. Kinderzimmern. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und eröffnet den Blick auf die charakteristischen Teiche des Grundstücks. -
Flächen
- Wohnfläche: 137 m²
- Grundstücksfläche: 7.455 m²
- Nutzfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
Das Anwesen bietet neben der klassischen Wohnnutzung mehrere besondere Ausstattungsmerkmale, die es auch für Kapitalanleger und Betreiber touristischer Ferienunterkünfte interessant machen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Ein großzügiger Balkon bietet einen besonderen Außenbereich mit Blick auf die drei auf dem Grundstück vorhandenen Teiche.
Zum Anwesen gehört außerdem eine Waldhütte mit Stromanschluss, die sich zum Übernachten oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Gerade in Verbindung mit dem außergewöhnlichen Grundstück eröffnet dies interessante Möglichkeiten für eine touristische Nutzung.
Das rund 7.455 m² große Grundstück mit Waldflächen und drei Teichen stellt dabei ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dar. Die Kombination aus Wohnhaus, Natur, Wasserflächen, Waldhütte und der Lage im Zittauer Gebirge bietet eine interessante Grundlage für ein individuelles Ferienvermietungs- oder Airbnb-Konzept.
Auch für Investoren kann die Immobilie aufgrund ihrer besonderen Grundstückssituation und der touristisch geprägten Lage interessant sein. Eine entsprechende Nutzung oder Vermietung ist jedoch vor Umsetzung hinsichtlich der baurechtlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen zu prüfen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– ca. 137 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– vollständig unterkellert
– eigene Garage
– großer Balkon mit Blick auf drei Teiche
– 3 Teiche auf dem Grundstück
– Waldhütte mit Stromanschluss und Übernachtungsmöglichkeit
– ca. 7.455 m² Grundstück
– Wald- und Grünflächen
– interessante Perspektive für Ferienvermietung und Kapitalanleger
– außergewöhnliches Grundstück mit hohem Freizeit- und Erholungswert- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro, Alternativ
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.06.2031
- Endenergiebedarf: 142,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes142,60 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Das Objekt befindet sich in Lückendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Oybin im Landkreis Görlitz, im südöstlichen Sachsen. Lückendorf liegt unmittelbar im Zittauer Gebirge und ist von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft mit Wäldern, Wanderwegen und naturnahen Erholungsgebieten geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch ihren ruhigen und naturverbundenen Charakter aus. Gleichzeitig besteht eine gute regionale Verbindung zu den umliegenden Orten. Das nahegelegene Oybin ist für seine landschaftliche Lage und touristische Bedeutung im Zittauer Gebirge bekannt. Die Stadt Zittau bildet das regionale Zentrum und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Lage im Dreiländereck von Deutschland, Tschechien und Polen bietet die Region zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten über die unmittelbare Umgebung hinaus.
Lückendorf eignet sich insbesondere für Menschen, die eine naturnahe Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen und gleichzeitig die regionale Infrastruktur sowie die Nähe zu Zittau schätzen.
- Distanz zur Autobahn: 50,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 5,0 km
- Distanz zur Realschule: 8,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,2 km
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- Kaufpreis: 240.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 4,67 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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