Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Freital-Weißig
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Herzlich willkommen in einem attraktiven Einfamilienhaus im idyllischen Freital-Weißig!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.007 m² erwartet Sie diese gepflegte Immobilie mit rund 168 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer. Das Haus bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem eine massiv gebaute Doppelgarage, eine Einzelgarage, zwei Außenstellplätz sowie ein praktisches Nebengebäude.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit modernen Deckenspots. Von hier aus gelangen Sie in ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie in den Flur mit dekorativem Kamin in Marmor-Optik und Zugang zur Holztreppe. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird diese Etage durch ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung mit einem Wohnbereich, einer individuell gestaltbaren Küche sowie zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein helles Schlafzimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro, Hobby- oder Kinderzimmer eignen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der gepflegte Garten wird durch einen beheizten Außenpool ergänzt, der dank moderner Wärmematten auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen beheizbare Regenrinnen sowie integrierte Wärmematten in der Einfahrt und vor der Garage, die Schnee und Eis im Winter effektiv reduzieren.
Die ruhige, naturnahe Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort, während die Nähe zu Dresden eine hervorragende Anbindung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten gewährleistet.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, großzügige Flächen und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ihr neues Zuhause mit Leben füllen möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 168 m²
- Grundstücksfläche: 1.007 m²
- Nutzfläche: 242 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.09.2034
- Endenergiebedarf: 306,59 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes306,59 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Freital, einer attraktiven Stadt südwestlich von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Dresden als auch das Umland schnell zu erreichen sind.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wander- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und lebenswerte Wohnlage mit einer angenehmen Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. -
- Kaufpreis: 289.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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