Helle 3-Raum-Wohnung mit PKW-Stellplatz & Balkon in ruhiger Lage von Coswig
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Diese, im Jahr 1991 sanierte, gepflegte und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Coswig. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung suchen. Sie wird vollständig beräumt übergeben und ist sofort bezugsfrei.
Eine Strangsanierung für das gesamte Objekt ist für dieses Jahr, 2025, vorgesehen und bereits von den Eigentümern durch Sonderumlagen komplett bezahlt. -
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Keller: voll unterkellert
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-ca. 57 m² Wohnfläche
-sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
-freundliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht und anliegenden Balkon
-zwei weitere Zimmer (z. B. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer)
-separate Küche mit Fenster
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-Fliesenboden im Bad und in der Küche, aktuell Teppichboden in den Wohnräumen
-Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
-Pkw-Stellplatz direkt am Haus inklusive
- Heizungsart: Fernheizung
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Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Coswig mit guter Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn/Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt mit Elbufer, Wald und Weinbergen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
-sofort bezugsfrei
-vollständig beräumt
-Haustiere nach Absprache möglich
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,0 km
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- Kaufpreis: 110.000 €
- Hausgeld: 366 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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