HELLE UND MODERNE 3 RAUM-WOHNUNG MIT GARTEN UND BALKON
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Diese Dreiraumwohnung im 1 OG mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Coswig, Sachsen. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht, um den aktuellen KfW-Standards zu entsprechen. Hierbei wurden modernste Materialien und Technologien eingesetzt, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz (Klasse 70) zu gewährleisten. Ein eingebautes Lüftungssystem sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und verbessert die Luftqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großen Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und moderne Sanitäreinrichtungen.
Besonders hervorzuheben ist der 5,56 m² große Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ist. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: saniert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Ein Abstellraum sowie ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Coswig verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Dresden und Meißen in etwa 20 Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Dresden und Meißen, was Pendlern eine schnelle und bequeme Fahrt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
In Coswig finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
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- Kaufpreis: 339.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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