Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage – modernes Reihenmittelhaus in Grimmen
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Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung? Dann könnte dieses charmante Reihenmittelhaus in einer Sackgassenstraße in Grimmen genau das Richtige für Sie sein!
Das im späten 20. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einer angenehmen Lage im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein – perfekt für gemütliche Kaffeestunden mit Familie und Freunden, bei schönem Wetter auch draußen im Garten.
Über die Diele gelangen Sie bequem in die Küche und ins Obergeschoss, wo die privaten Rückzugsorte für Kinder und Eltern liegen. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Entspannung nach einem langen Tag. Dank der im Jahr 2021 erneuerten Gasheizungsanlage brauchen Sie sich in Zukunft keine Sorgen um die Heizkosten zu machen.
Das ca. 183 m² große Grundstück bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Relaxen und Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto sowie einen praktischen Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und Co.
Wenn Sie Interesse an diesem schönen Zuhause haben und weitere Informationen wünschen, schreiben Sie uns einfach an. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen! -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 183 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.12.2033
- Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes51,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Grimmen im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Mit einer Fläche von etwa 50 km² bietet Grimmen eine ruhige und lebenswerte Umgebung, die dennoch durch eine gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Hansestädte Stralsund und Greifswald sind jeweils in nur etwa 30 Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und ein lebendiges Stadtleben.
Grimmen selbst ist eine lebendige Kreisstadt mit rund 9.700 Einwohnern und verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem vor Ort vorhanden. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Heimatmuseum, Denkmäler sowie archäologische Ausstellungen im historischen Wasserturm. Naturliebhaber schätzen das gut ausgebaute Radwegenetz in und um die Stadt sowie die Nähe zur Trebel, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazierengehen oder Paddeln ermöglichen. Die Ostsee ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und lädt zu entspannten Ausflügen an die Küste ein.
Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft – ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Natur suchen.
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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