Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus in Pulsnitz mit viel Potenzial
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Charmantes Reihenendhaus mit Garage, Terrasse und Ausbaupotenzial in Pulsnitz
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Pulsnitz bietet auf einem ca. 250 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer Nutzfläche von rund 200 m² überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei vollständig ausgebaute Etagen sowie ein bereits vorbereitetes Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich:
ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
ein vielseitig nutzbares, zweigeteiltes Gästezimmer, das sich beispielsweise ideal als Gäste- und Arbeitsbereich eignet,
sowie ein gemütliches Kinderzimmer und der Zugang zum Keller (teilunterkellert).
Obergeschoss
Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und umfasst:
eine helle Küche, das Gäste WC,
ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen,
sowie ein ruhiges Schlafzimmer.
Außenbereich
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine schöne Terrasse bietet den perfekten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird das Grundstück durch einen praktischen Schuppen sowie eine kleine Werkstatt, die ideale Voraussetzungen für Heimwerker oder Hobbybastler schaffen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Stellplatz für ein Auto sowie eine großzügige Einfahrt mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
Reihenendhaus in Pulsnitz
Ca. 250 m² Grundstück
Ca. 140 m² Wohnfläche
Ca. 200 m² Nutzfläche
Zwei ausgebaute Etagen
Vorbereitetes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Zweigeteiltes Gästezimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Obergeschoss
Schöne Terrasse
Schuppen und kleine Werkstatt
Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt
Diese Immobilie vereint großzügige Flächen, praktische Nebengebäude und Ausbaupotenzial mit einem angenehmen Wohnumfeld. Sie bietet beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume in Pulsnitz zu verwirklichen. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Nutzfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.03.2036
- Endenergiebedarf: 197,42 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes197,42 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft aus.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Pulsnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesautobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden sowie der Städte Bautzen und Kamenz. Darüber hinaus besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die reizvolle Umgebung der Westlausitz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Somit verbindet diese Wohnlage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit Wert legen.
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- Kaufpreis: 219.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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