Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

KOMFORTABLES - ENERGIEEFFIZIENTES TRAUMHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

01561 Thiendorf / Adelsdorf
550.000 €

SR-238
2014
187 m²
1.907 m²
7
  • Zum Verkauf steht ein energieeffizientes Traumhaus in idyllischer, ländlicher Lage vor den Toren Dresdens, in Thiendorf.

    Das Einfamilienhaus steht zentral auf einem ca. 1900m² großen Grundstück und wurde 2014 fertiggestellt.

    Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von knapp 190qm jede Menge Platz für die gesamte Familie.
    Im Haus erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, diese spiegelt sich nicht nur in den hochwertigen Bädern, sondern auch in einer voll ausgestatteten Küche wieder.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, über welches direkt der Garten erreicht werden kann, ein wunderschönes Gästebad und ein Arbeitszimmer.
    Jedes Zimmer verfügt über eine regelbare Fußbodenheizung.
    Zudem kann man über den Flur die Garage erreichen, welche Platz für 2 Autos bietet.

    Die wunderschöne Holztreppe führt Sie vom Flur in das Obergeschoss.

    Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Nähzimmer und das Hauptbad mit eingelassener Wanne.

    Auch hier kann die Temperatur individuell über die Fußbodenheizung eingestellt werden.

    Über die Auszugstreppe lässt sich im Obergeschoss der gedämmte Spitzboden erreichen, welcher jede Menge Platz bietet.

    Der große Garten, welcher sich hinter dem Haus erstreckt, bietet viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 187 m²
    • Grundstücksfläche: 1.907 m²
    • Nutzfläche: 280 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 4
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Haustiere erlaubt: ja
  • Realisiert wurde eine sehr hochwertige und moderne Ausstattung in allen Bereichen, liebevoll ergänzt durch hochwertige Materialien.

    -Photovoltaik auf dem Dach
    -Erdwärme (Flächenkollektoren)
    -Wärmepumpe
    -dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
    -Außenjalousien aus Kunststoff mit elektrischem Antrieb
    -Fußbodenheizung im gesamten Haus
    -Kamin im Wohnbereich
    -Wohnzimmer/ Flur mit Parkettfußboden
    -Wohnzimmer Verblendung in rustikaler Steinoptik
    -hochwertige Einbauküche
    -Küche mit Ornamentfliesen
    -Gästebad mit ebenerdiger Dusche
    -Hauptbad mit eingelassener Wanne
    -Sanitärbereiche mit großformatigen Fliesen
    -Handtuchtrockner im Badezimmer
    -Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Solar, Erdwärme, Luft-Wärmepumpe
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 16,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2014
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    16,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Die Gemeinde Thiendorf mit insgesamt ca. 3.700 Einwohnern befindet sich am östlichen Rand des Landkreises Meißen an der Grenze zum Landkreis Bautzen. Zum Gemeindegebiet gehören neben der Ortslage Thiendorf die Ortsteile Dobra, Kleinnaundorf, Lötzschen, Lüttichau, Lüttichau/Anbau, Naundorf, Ponickau, Sacka, Stölpchen, Tauscha, Welxande, Würschnitz und Zschorna. Thiendorf ist Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt durch die Lage an der A 13 (Dresden-Berlin) über eine eigene Autobahnanbindung. Im Bereich der AS Thiendorf befindet sich das Gewerbegebiet Thiendorf, wo neben einem Lebensmittelmarkt und einer Tankstelle auch zwei Restrestaurants sowie weitere Unternehmen angesiedelt sind. Über die A 13 ist der Ballungsraum Dresden nach nur wenigen Fahrtminuten erreichbar.

    • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
    • Distanz zum Gymnasium: 3,1 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Dein Ansprechpartner bei uns

Justus Weissenborn

+49 (0) 176 616 328 28
Sicher!  

 

Consent Management Platform von Real Cookie Banner