Moderne Dachgeschosswohnung mit Stellplatz im Herzen der Dresdner Neustadt

Diese hochwertig sanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Bischofsweg 16 in 01097 Dresden, mitten in der beliebten Dresdner Neustadt.
Trotz der sehr zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und abseits der Straße.
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und besonderes Wohngefühl.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das gesamte Dachgeschoss inklusive Spitzboden vollständig erneuert und klimatisiert, sodass die Wohnung nun zum Erstbezug nach Neusanierung bereitsteht.

Durch den offenen Maisonette-Charakter entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und einer attraktiven Wohnatmosphäre. Hochwertige Dachflächenfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz und helle Räume. Zusätzlich sind die Fenster mit Solarrollos ausgestattet, die für angenehmen Sonnen- und Wärmeschutz sorgen. In der gesamten Wohnung wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert, die in allen Räumen für ein komfortables Wohnklima sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC im Spitzboden. Dort befindet sich ebenfalls ein praktischer Waschmaschinenstellplatz. Der Spitzbodenbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Raum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Innenhof steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Fahrrad-Carport beziehungsweise eine Fahrradgarage, sodass Fahrräder sicher und wettergeschützt abgestellt werden können.
Ein besonderer Vorteil in dieser Lage ist der PKW-Stellplatz im Hof, da Parkmöglichkeiten in der Dresdner Neustadt sehr begrenzt sind.
Die Monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 80 Euro und kommt zur Wohnungsmiete zusätzlich hinzu.

Zusätzlich wird das Gebäude in den kommenden Monaten energetisch an der Fassade saniert, wodurch sich der energetische Standard des Hauses weiter verbessert.