Provisionsfrei-Charmante Doppelhaushälfte mit großem Nebengelass auf traumhaftem Grundstück in Radebeul
-
Zum Verkauf steht eine gepflegte und liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Radebeul.
Das um ca. 1926 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Gewerbe.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 932 m² befinden sich neben dem Wohnhaus eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, eine geräumige Werkstatt sowie umfangreiches Nebengelass mit insgesamt ca. 115 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Räume.
Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet.
Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.
Der Keller eignet sich ideal als Vorrats-, Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich und schafft wertvollen Stauraum für die gesamte Familie.
Der wunderschön angelegte Garten mit Pool, zwei Terrassen und einem sonnigen Balkon schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.
Das gepflegte Grundstück begeistert durch seine liebevolle Gestaltung mit zahlreichen Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und einem Pool für die warme Jahreszeit.
Die beiden Terrassen ermöglichen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Der Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Blick über das Grundstück und lädt zum Entspannen ein.
Für Handwerker, Sammler oder Hobbybastler stellt das großzügige Nebengelass mit Werkstatt und weiteren Räumen einen besonderen Mehrwert dar. -
Flächen
- Wohnfläche: 101 m²
- Grundstücksfläche: 932 m²
- Nutzfläche: 220 m²
- Kellerfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen -
-Großzügiges Grundstück mit 932 m²
-Liebevoll angelegter Garten mit Pool
-Zwei Terrassen und sonniger Balkon
-Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
-Zusätzliche Werkstatt und umfangreiches Nebengelass
-Zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
-Ausbaufähiges Dachgeschoss
-Ruhige und beliebte Wohnlage in Radebeul
-Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
-Viel Platz für Familie, Hobby und Handwerk-Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
-Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
-2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
-Nebengebäude ca. 115 m² Nutzfläche
-Außenanlagen: Pool, 2 Terrassen, Sonnenbalkon- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.06.2035
- Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1926
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes195,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Sonnenleite befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Radebeul. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne Lage und die Nähe zu den Weinbergen aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 2,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
-
- Kaufpreis: 358.000 €
Dein Ansprechpartner bei uns
