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VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN GUTER LAGE- DRESDEN BLASEWITZ
113.000 €
SR-586
1994
45 m²
2
-
Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Prof.-Ricker-Straße 20a in Dresden. Mit einer Wohnfläche von 44,94 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Netto-Kaltmiete: 384,50 EUR
Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden.
Das Wohngebäude wird über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein BHKW arbeitet besonders energieeffizient, da es gleichzeitig Strom und Wärme erzeugt (Kraft-Wärme-Kopplung). Dadurch werden Primärenergieverbrauch und CO₂-Emissionen reduziert, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt.
Typische Vorteile:
-hohe Effizienz durch Kraft-Wärme-Kopplung
-stabile und umweltfreundlichere Energieversorgung
-geringere Wärmeverluste -
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen -
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)
-Gepflegte Wohnanlage
-Helle Räume
-Keller / Abstellraum (falls vorhanden eintragbar)
-Glasfaser auf der Straße anliegend
-Energieversorgung / Heizung – Blockheizkraftwerk (BHKW)- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieausweis nicht verfügbar/erforderlich oder in Vorbereitung050100150200250300350≥400 -
Die Prof.-Ricker-Straße liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Universität und Innenstadt.- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
- Distanz zum Zentrum: 5,0 km
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- Kaufpreis: 113.000 €
- Hausgeld: 150 €
- Käuferprovision: Verkäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
Dein Ansprechpartner bei uns
