GROßZÜGIGE STADTVILLA MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG DIREKT AM SEE
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Ab sofort können Sie diese am Wasser gelegene Stadtvilla, die
durch gehobene Innenausstattung besticht, erwerben.
Erleben Sie ein Hammergrundstück mit großzügigen Wohnen in
diesem schönen Mehrfamilienhaus in Königs Wusterhausen im
Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Auf dem ca. 1000 m² großen Seegrundstück, wovon 500m²
Freifläche direkt am See, mit eigenen Steg gelegen sind, wurde
2019 dieser repräsentative Neubau als absoluter Ruhepol mit
diesem Mehrfamilienhaus errichtet.
Das zweigeschossige Gebäude wurde für zwei separate
Wohneinheiten im Erdgeschoss mit jeweils ca. 60m² und einer
Penthouse-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 120m² geplant.
Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet und sorgen durch ihre überdurchschnittliche
Deckenhöhe für ein erstklassiges Raumgefühl.
Im gesamten Bereich der Wohnungen wurde hochwertiges
Laminat verlegt.
Stilvolle weiße Innentüren sowie der moderne Fußbodenbelag
erzeugen ein angenehmes Wohnambiente.
Die 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, ausgestattet mit
einem Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
einer Badewanne, einer Dusche und einer 25m² großen Terrasse,
sind vollvermietet.
Die 120m² große Penthouse-Wohnung (Erstbezug) ist ab dem 01.06.2023 vermietet.
Im Obergeschoss verfügt die Penthouse-Wohnung über 2
separate Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein
Arbeitszimmer/Gästezimmer, einen Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss, einer Wohnküche und einem
Wohnzimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt
auf den Balkon und von da aus, einen wunderschönen Blick auf
den See.
Im Wohnzimmer und im Flur sind die Decken strukturell und
farblich dezent hochwertig abgesetzt.
4 Pkw Stellplätze, im vorderen Bereich der Anlage, stehen der
Villa zur Verfügung.
Die Stadtvilla ist nicht unterkellert.
Direkt vor der Stadtvilla befindet sich ein Wirtschaftsgebäude.
Dieses bietet Abstellmöglichkeiten für alle Wohneinheiten
(Fahrräder oder Kleingartengeräte) Hinter der Stadtvilla befindet sich ein portabler Wohnbungalow.
Dieser Bungalow kann an Besucher vermietet, oder anderweitig
genutzt werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 251 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Bürofläche: 251 m²
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: saniert
Sonstiges
Im Süden von Berlin, steht diese ansprechende, am Wasser gelegene Stadtvilla.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Min. in der Berliner Innenstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Erholungsmöglichkeiten prägen den Charakter dieser Gegend.
Flughafen BER ca. 20 Autominuten.
S-Bahn Anbindung in Königs Wusterhausen- ca. 10 Autominuten -
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-bodentiefe Fenster im Wohnbereich
-Rollläden an allen Fenstern
-moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
-Türsprechanlage
-500 m² Freifläche mit direkten Zugang zum See
- Heizungsart: Zentralheizung
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Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
- Kaufpreis: 1.300.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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