HAMMERGRUNDSTÜCK-ATEMBERAUBENDE VILLA MIT POOL & BLICK AUF DAS MEER
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Diese Majestätische Villa wurde 2018 mit sehr hochwertigen Materialien in Hanglage, ca. 1km vom Strand erbaut.
Auf 136 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 1350 m² lädt die Villa zum Entspannen und Erholen ein.
Sie können von fast jedem Zimmer aus, den einzigartigen Blick auf das Adriatische Meer genießen.
Die Stein-Haus-Villa ist im Dach gedämmt und hat 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine ca. 45 m² große Wohnküche mit Kaminofen.
Jede Räumlichkeit weist eine Klimaanlage auf.
Mit dieser Anlage können Sie im Sommer die Räumlichkeiten abkühlen oder auch beheizen.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Partyraum für gemütliche Abende in Gemeinschaft.
Die Warmwasserzubereitung findet über einen Solar Wärmetauscher statt.
Der Außenpool bietet Ihnen einem spektakulären Blick über das Meer.
Die Poolanlage ist mit einer Sandfilteranlage im Betriebsraum und einem separaten WC ausgestattet.
Die Sommerküche mit Wasseranschluss, Kühlmöglichkeiten und einem Außenkamin zum Grillen, lädt mit Freunden und Familie zu mediterranen Abenden ein.
Die erbaute Mischung aus Kulturellen Stil der Region und Konstruktion, sorgen für hohe Nachfrage im Bereich Urlaubsvermietung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich in der Hochsaison auf 250,00/300€ am Tag.
In Kroatien herrscht mediterranes Klima.
Die meisten Reisenden/Urlauber besuchen Kroatien zwischen April und September. -
Flächen
- Wohnfläche: 136 m²
- Grundstücksfläche: 1.350 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Der Strand Mala Luka und der Strand Balica Rat liegen jeweils 1,4 km von der Unterkunft entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der 49 km von der Stone House Villa entfernte Flughafen Split. -
-Partyraum im Kellergeschoss
-Kunststofffenster doppelt verglast
-gedämmtes Dach
-Solaranlage mit Wärmetauscher
-Klimaanlange und elektrische Heizung
-Außenpool mit Sandfilteranlage
-2x Parkplatz
-WLAN Sat- Anlage
-großzügige Außenküche
-Grillmöglichkeiten
-Terrasse mit Meerblick
-Kaminofen im Wohnzimmer
-2 x Wasserzisterne für Frischwasser
-Abwasser Sammelgrube (vollbiologisch)
-Strom
-Fußbodenheizung in allen Badezimmern -
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Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen. -
- Kaufpreis: 650.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Hinweis zur Courtage: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durchNachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
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