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MEHRFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON MEISSEN

01662 Meißen
645.000 €

SR-2
1897
491 m²
723 m²
  • Im Jahre 1787 wurde in diesem historischen Haus die erste katholische Kapelle der Stadt nach der Reformation eingerichtet.
    Das Objekt liegt im Herzen von Meißen. Die jetzige Form erhielt das Haus um 1897.
    Das Grundstück hat eine stattliche Größe von 723 m² und liegt somit über dem Durchschnitt der Meißner Altstattverhältnisse.
    Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 51 m², die restlichen 10 Wohnungen sind auf eine Fläche von ca. 491 m² aufgeteilt, was einer Gesamtfläche von ca. 542 m² entspricht.
    Die Wohnfläche ist aufgeteilt in eine Einraumwohnung, fünf Zweiraumwohnungen und vier Dreiraumwohnungen.
    Zwischen 1994/95 wurde das Objekt kernsaniert, die Hälfte der Wohnungen ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Den Wohnungen ohne Balkon wurden teilweise mietvertraglich Sitzecken im Garten zugeordnet.
    Das Objekt wird als Denkmal in der Kulturdenkmalliste der Stadt Meißen geführt.

    Aktuell ist das Mehrfamilienhaus komplett vermietet.
    Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 36.731,40 €
  • Flächen

    • Wohnfläche: 491,19 m²
    • Grundstücksfläche: 723 m²
    • Bürofläche: 542,19 m²
    • Etagen: 4
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1897
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die Wiege von Sachsen, bis heute wird die Porzellanstadt Meißen dieser historischen Bezeichnung zweifelslos gerecht.

    Mit Meißen verbindet man eine mehr als 1000-jährige Geschichte, das Weinanbaugebiet entlang des Elbtals zählt zu den kleinsten Deutschlands.
    Als Stadt liegt Meißen auf einer Fläche von 30,92 km² zwischen der sächsischen Landeshauptstad Dresden und Leipzig.
    Der Stadtkern, in dem sich eine Vielzahl von Geschäften befindet, besteht fast ausschließlich aus denkmalgeschützten Häusern.

    Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen und einheimischer Winzer laden zum Verweilen ein. Durch die kulturellen Einrichtungen bietet die Stadt Meißen eine facettenreiche Abwechslung.
  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
     
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  • Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

    • Kaufpreis: 645.000 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    • Hinweis zur Courtage: Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.

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