Provisionsfrei- Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstatt in TOP Lage von Radebeul
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche reichlich Platz und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Nach der Kernsanierung im Jahr 2000 wurde das Objekt fortlaufend gepflegt und modernisiert.
Das Haus umfasst 5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Badezimmer im 1. OG befindet sich im Rohbau und bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Dusche im Souterrain wurde saniert – Investitionskosten ca. 2.500 €.
Im Souterrain wurden Fliesen erneuert – Kostenpunkt ca. 10.000 €.
Die verbauten Holzfenster sind doppelt verglast und mit Vorbaurollläden versehen.
Die Böden im Haus bestehen aus Feinsteinzeug, Fliesen und Laminat.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. -
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 720 m²
- Nutzfläche: 250 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
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Baujahr: 1930
Kernsanierung: 2000
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2 (davon ein Bad im 1. OG im Rohbauzustand)
Zusätzlich: Gäste-WC
Einbauküche mit anliegender Sonnenterrasse und Zugang in den liebevoll angelegten GartenGrundstück & Nebengebäude:
Das ca. 720 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Hobby sowie zusätzliche Nutzflächen
Eine Doppelgarage – Dach komplett erneuert (Investition ca. 10.000 €)
anliegende Werkstatt – ideal für Handwerk oder Lager
Sommerresidenz – Überdacht – vielseitig nutzbar
Wasserzisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieausweis nicht verfügbar/erforderlich oder in Vorbereitung050100150200250300350≥400 -
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Radebeul, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Weinbergen und Natur macht die Lage besonders attraktiv.
- Distanz zur Autobahn: 8,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 2,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
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- Kaufpreis: 525.000 €
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