VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in Radebeul bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 75 m² in einer begehrten Lage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Meißner Straße 262A sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Wohneinheit ist zu 890€ Warmmiete ( 620€ Kaltmiete- inkl. Stellplatz) vermietet
Ab Januar 2026 beträgt die Warmmiete 940€.
Das Hausgeld beträgt im Jahr 2025 490€- 350€ sind auf den Mieter umgelegt (140€ sind Verwaltungsgebühren und Rücklagensicherung) -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Nutzfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bei Interesse stehe ich Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung!- zurzeit vermietet: ja
- Haustiere erlaubt: ja
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– 75 m² Wohnfläche
– Satelliten TV
– Helle, freundliche Räume
– Echtholzparkett und Fliesenböden
– Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Duschwanne
– großer Balkon mit Blick in die Radebeuler Weinberge
– Kellerabteil inklusive
– Tiefgaragenstellplatz (Duplex erneuert, Kaufpreis: 15.000€)
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
– Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar050100150200250300350≥400 -
Lage Radebeul West:
Radebeul West ist eine begehrte und ruhige Wohngegend im Westen von Radebeul, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohnvierteln, charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus.
Vorteile der Lage:
Gute Verkehrsanbindung: Radebeul West ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Orte. Die Autobahnen A4 und A13 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Nahversorgung: In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit und Erholung: Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Weinberge und Wanderwege. Das Elbufer ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein.
Kulturelle Highlights: Radebeul ist bekannt für seine Weinkultur, Weingüter und das berühmte Karl-May-Museum. Die Nähe zu Dresden ermöglicht zudem den Besuch zahlreicher kultureller Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Familienfreundlich: Die ruhige Lage, gute Schulen und Kindergarten sowie vielfältige Freizeitangebote machen Radebeul West zu einem idealen Ort für Familien.
- Distanz zur Autobahn: 8,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 490 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €
Dein Ansprechpartner bei uns
